Bauträger Wels
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wels. Derzeit gibt es 10 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wels, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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- Wels Land
Norikum Wohnungsbaugesellschaft m.b.H.
4600 Wels, Kalkofenstr. 25
Bauträger, Immobilienmakler in Hochpoint / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Dipl.-Ing. Rudolf Walter Fehringer
4600 Wels, Kalkofenstr. 25
Baumeister, Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Hochpoint / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG
4600 Wels, Kalkofenstr. 25
Baumeister, Autovermietung, Bauträger, Immobilienmakler in Hochpoint / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
K. & J. Weixelbaumer Baumeister Betriebs-GmbH
4600 Wels, Hans-Piber-Straße 5
Zimmermeister, Zimmerer, Baumeister, Bauträger in Oberhart / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
FLUH Bauträger GmbH
4600 Wels, Bahnhofplatz 4
Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Norikum Wohnungsbaugesellschaft m.b.H. & Co. KG.
4600 Wels, Kalkofenstr. 25
Baumeister (sonstige), Bauträger in Hochpoint / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Norikum Wohnungsbaugesellschaft m.b.H.
4600 Wels, Pollheimerstraße 7
Bauträger, Immobilienmakler in Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
REAL-PROJEKT Projektentwicklung und Bauträger GmbH
4614 Wels, Europastraße 34
Bauträger, Immobilienmakler in Brandln / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Connect Immobilien GmbH
4600 Wels, Kalkofenstraße 21
Bauträger, Immobilienmakler in Hochpoint / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
RC Immobilien GmbH
4600 Wels, Durisolstraße 7
Bauträger, Immobilienmakler in Lichtenegg / Wels / Linz-Wels / Oberösterreich
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.